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                    来宾市住房和城乡建设局关于《来宾市有效应对疫情促进房地产业健康平稳发展若干措施》的政策解读

                    2019-03-30 11:00     来源:来宾市住房和城乡建设局
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                    为深入贯彻习近平总书记关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议精神,有效降低疫情对我市房地产发展的影响,促进我市房地产行业健康平稳发展,市人民政府办公室于2020年3月19日印发了《来宾市有效应对疫情促进房地产业健康平稳发展若干措施》(以下简称《措施》)。现将出台文件的情况解读如下:

                    一、措施制定的依据及过程

                    (一)制定依据。本《措施》主要根据《自治区住房城乡建设厅关于印发全区住房城乡建设行业坚决支持打赢疫情防控阻击战促进经济稳增长的若干措施的通知》(桂建发〔2020〕2号)文件要求,以及市人民政府的工作部署制定。

                    (二)制定过程。2020年2月24日启动《措施》的起草工作,市住建局在认真学习和借鉴百色、防城港、钦州、梧州等市人民政府印发疫情期间有关扶持房地产的文件后,结合我市房地产市场实际情况形成初稿,并向来宾银保监分局、市自然资源局、税务局、财政局、发改委、公积金中心、金融办、机关事务局、人民银行来宾市中心支行等有关部门征求意见,经收集参考各部门的意见,进一步修改完善后,于3月11日呈报市人民政府审核,经审核通过后于3月20日印发该《措施》。

                    二、措施的主要内容

                    措施共分为三个章节,分别为加强金融信贷支持、加大财税支持力度、进一步优化房地产交易市场监管。

                    (一)加强金融信贷支持重点在于银行业金融机构、住房公积金中心对受疫情影响的企业、个人在还款、贷款等方面的政策支持,提高了住房公积金个人住房贷款最高额度。

                    (二)加大财税支持力度重点在于税务机关对受疫情影响严重的企业延期纳税申报、申请减免缴纳房产税方面的支持;允许企业和个人捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的现金和物品,在计算应纳税所得额时全额扣除。

                    (三)进一步优化房地产交易市场监管重点在于受疫情影响严重的企业申请预售监管资金拨付方面的支持;简化商品房预售许可要求。

                    三、措施的施行时间

                    规定了本措施的施行时间,自印发之日起,暂定至2020年6月30日。

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